« О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Заморского муниципального образования Нижнеилимского муниципального района Иркутской области в части изменения градостроительных регламентов»

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты хозяйственного назначения для индивидуальных жилых домов:

- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.).

- индивидуальные гаражи на участке на 1-2 легковых автомобиля встроенные, пристроенные, отдельно стоящие.

Минимальная площадь земельного участка -0,04га

Минимальное расстояние от границ участка1 м;

Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее20 м;

Высота зданий для всех вспомогательных строений:

- высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более4 м;

- до конька скатной кровли – не более7 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии1 мот границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Объекты инженерно-технического обеспечения

Минимальный отступ от границ земельного участка –5 м;

Этажность - 1 эт.

Для сооружений, размещение, которых, осуществляется на отдельном земельном участке, минимальный размер земельного участка, отступы от границ земельного участка – не нормируется; площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Блокированные жилые дома с приквартирными участками

Минимальные размеры участков - 9х25 м (9 м– минимальная длина по уличному фронту);

Минимальная площадь земельного участка –0,05 га;

Максимальная площадь земельного участка 0,2га;

Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до6 м;

Минимальное расстояние от красной линий –5 м;

Высота зданий для всех основных строений:

- количество надземных этажей – до трех;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более10 м;

- до конька скатной кровли – не более15 м;

Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 0,6;

Минимальный коэффициент озеленения – 20%;

Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц без ограждения;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних приквартирных земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой не более1,8 м.

Аптеки

Минимальная площадь земельного участка –0,2 га;

Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до6 м(или в соответствии со сложившейся линией застройки);

Минимальное расстояние:

- от границ участка до основного строения –3 м;

- от красной линий –5 м(при новом строительстве);

Высота зданий для всех основных строений:

- количество надземных этажей – до трех;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более10 м;

- до конька скатной кровли – не более15 м.

Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улицы без ограждения;

Отдельно стоящие

Молочные кухни

Минимальная площадь земельного участка –0,15 га;

Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до6 м(или в соответствии со сложившейся линией застройки);

Минимальное расстояние:

- от границ участка до основного строения –3 м;

- от красной линий –5 м(при новом строительстве);

Высота зданий для всех основных строений:

- количество надземных этажей – до трех;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более10 м;

- до конька скатной кровли – не более15 м;

Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц без ограждения;

Отдельно стоящие

Раздаточные пункты

Встроенные в молочные кухни

Предприятия розничной и мелкооптовой торговли, в том числе торгово-развлекательные комплексы, кроме рынков

Минимальная площадь земельного участка –0,08 гана 100 кв.м. торговой площади;

Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до6 м(или в соответствии со сложившейся линией застройки);

Минимальное расстояние:

- от границ участка до основного строения –3 м;

- от красной линий –5 м(при новом строительстве);

Высота зданий для всех основных строений:

- количество надземных этажей – до трех;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более10 м;

- до конька скатной кровли – не более15 м;

Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц без ограждения;

Отдельно стоящие

Жилищно-эксплуатационные организации

Минимальная площадь земельного участка –0,3 га;

Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до6 м(или в соответствии со сложившейся линией застройки);

Минимальное расстояние:

- от границ участка до основного строения –3 м;

- от красной линий –5 м(при новом строительстве);

Высота зданий для всех основных строений:

- количество надземных этажей – до трех;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10м;

- до конька скатной кровли – не более15 м;

Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц без ограждения;

Отдельно стоящие

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты дошкольного образования

1. Минимальная площадь земельного участка – 35 кв.м. на 1 место;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий -1 м.;

3. Предельное количество этажей – 2 этажа. Предельная высота зданий для всех основных строений:

- от уровня земли до верха плоской кровли – не более7 м;

- до конька скатной кровли – не более12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.

5. Минимальное расстояние:

- от границ участка до основного строения –3 м;

- от красной линии до границы земельного участка  –25 м(при новом строительстве);

6. Минимальный процент озеленения – 50%;

7. Минимальный процент площади спортивно-игровых площадок – 20%;

8. Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц ограждения должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой не более1,6 м.

Объекты начального и среднего общего образования

1. Минимальная площадь земельного участка – 40 кв.м. 1 на учащегося;

2. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий –1 м;

3. Предельное количество этажей – 3 этажа. Предельная высота зданий для всех основных строений:

- от уровня земли до верха плоской кровли – не более10 м;

- до конька скатной кровли – не более15 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

5. Минимальное расстояние:

- от границ участка до основного строения –3 м;

- от красной линии до границы земельного участка  –25 м(при новом строительстве);

6. Минимальный процент озеленения – 30%;

7. Минимальный процент площади спортивно-игровых площадок – 20%;

8. Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц ограждения должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой не более1,6 м.

Объекты внешкольного образования

1. Минимальная площадь земельного участка - не подлежит ограничению; 

2. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий –1 м;

3. Предельное количество этажей – 3 этажа. Предельная высота зданий для всех основных строений:

- от уровня земли до верха плоской кровли – не более10 м;

- до конька скатной кровли – не более15 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

5. Минимальное расстояние:

- от границ участка до основного строения –3 м;

- от красной линии до границы земельного участка  –25 м(при новом строительстве);

6. Минимальный процент озеленения – 30%;

7. Минимальный процент спортивно-игровых площадок – 20%;

8. Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц ограждения должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой не более1,6 м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты хозяйственного назначения (мастерские и теплицы)

Минимальная площадь земельного участка -0,04га.

Минимальное расстояние от границ участка1 м;

Высота зданий для всех вспомогательных строений:

- высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более4 м;

- до конька скатной кровли – не более7 м.

Объекты инженерно-технического обеспечения

Минимальный отступ от границ земельного участка –5 м;

Этажность - 1 эт.

Для сооружений, размещение, которых, осуществляется на отдельном земельном участке, минимальный размер земельного участка, отступы от границ земельного участка – не нормируется; площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения

Этажность -1 эт.

Для объектов минимальный отступ от границ земельного участка –5 м;

Для сооружений, размещение, которых, осуществляется на отдельном земельном участке, минимальное количество этажей, отступы от границ земельного участка – не нормируется, площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта, для обслуживания объектов социального, культурного и бытового назначения

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Учреждения органов управления, административные учреждения, административные подразделения фирм, организаций, предприятий, а также фирмы и агентства и т.п. для обеспечения управления производственных и коммунально-складских процессов.

1. Минимальная площадь земельных участков –0,15 га;

Минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту –30 м;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.;

3. Предельное количество этажей – 4 этажа;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

5. Минимальный процент озеленения – 10%;

6. Максимальная высота оград –1,5 м;

7. Отступ от красной линии - не менее5 м;

Предприятия бытового обслуживания

Предприятия общественного питания

1. Предельная площадь земельного участка –0,2 га;

Минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту –30 м;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.;

3. Предельное количество этажей – 4 этажа;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

5. Минимальный процент озеленения – 10%;

6. Максимальная высота оград –1,5 м;

7. Отступ от красной линии - не менее5 м., при новом строительстве;

Предприятия розничной и мелкооптовой торговли, в том числе торгово-развлекательные комплексы, рынки

1. Минимальная площадь земельного участка –0,08 гана 100 кв.м. торговой площади;

Минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту –30 м;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.;

3. Предельное количество этажей - 4 этажа;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

5. Максимальная высота оград –1,5 м;

6. Минимальное расстояние от красной линий –5 м(при новом строительстве);

7. Отдельно стоящие

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения

Этажность -1 эт.

Для объектов минимальный отступ от границ земельного участка –5 м;

Для сооружений, размещение, которых, осуществляется на отдельном земельном участке, минимальное количество этажей, отступы от границ земельного участка – не нормируется, площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания объектов

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты здравоохранения, объекты социального обеспечения

1. Минимальная площадь земельного участка –0,02 га;

Минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту –30 м.;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.;

3. Предельное количество этажей - 3 этажа;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

5. Минимальный процент озеленения – 10%;

6. Максимальная высота оград –1,5 м;

7. Отступ от красной линии - не менее5 м, при новом строительстве;

8. Встроенные и пристроенные в основные виды использования, отдельно стоящие.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения

Этажность -1 эт.

Для объектов минимальный отступ от границ земельного участка –5 м;

Для сооружений, размещение, которых, осуществляется на отдельном земельном участке, минимальное количество этажей, отступы от границ земельного участка – не нормируется, площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания объектов

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Предприятия и

сооружения коммунальных объектов IV-V классов санитарной классификации предприятий, объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации предприятий, оптовые базы и склады, сооружения для хранения транспортных средств, предприятия автосервиса

1. Минимальный размер земельного участка –0,02 га;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.;

3. Предельное количество этажей - 3 этажа;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

5. Минимальный процент озеленения – 10%;

6. Отдельно стоящие;

7. Максимальная высота оград –1,5 м;

8. Отступ от красной линии - не менее5 м., при новом строительстве;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения

Этажность -1 эт.

Для объектов минимальный отступ от границ земельного участка –5 м;

Для сооружений, размещение, которых, осуществляется на  отдельном земельном участке, минимальный размер земельного участка, минимальное количество этажей, отступы от границ земельного участка – не нормируется, площадь земельных участков принимать при проектировании объектов  в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания работников и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства).

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Зона выделяется для размещения объектов инженерной инфраструктуры:

котельные (электро-, газо-, на твердом топливе и т.д (без складирования)), очистные сооружения (КОС, ЛОС), водозаборы, ВНС, резервуары, электроподстанции, скважины, газгольдеры, ГРП, ГРС, распределительные сети, трансформаторные подстанции, АТС, вышки связи и др.

Отдельно стоящие здания и сооружения:

1. Минимальная площадь земельного участка - не подлежит ограничению;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.;

3. Предельное количество этажей -1 этаж;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит ограничению;

5. Для объектов минимальный отступ от границ земельного участка –5 м;

Для сооружений, размещение, которых, осуществляется на отдельном земельном участке, (опоры ЛЭП, эстакады, путепроводы и т.д.) минимальный размер земельного участка, минимальное количество этажей, отступы от границ земельного участка – не подлежат ограничению, площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта.

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты воздушного, железнодорожного, водного и автомобильного транспорта

1. Минимальная площадь земельного участка - не подлежит ограничению. 

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – не подлежит ограничению. 

3. Предельное количество этажей – не подлежит ограничению. 

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит ограничению. 

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта.

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Предприятия розничной торговли и общественного питания, в зданиях.

Встроенные

Общая площадь помещений – до 100 кв.м.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты хранения и обслуживания водного транспорта (лодочные станции, яхт клубы)

1. Минимальная площадь земельного участка - не подлежит ограничению; 

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – не подлежит ограничению;

3. Предельное количество этажей - 3 этажа. Предельная высота зданий, строений, сооружений - до20 м.;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит ограничению;

5. Общая площадь помещений - 150 - 600 кв.м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта.

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Предприятия розничной торговли и общественного питания, в зданиях.

Встроенные

Общая площадь помещений – до 100 кв.м.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Сельскохозяйственные угодья

1. Минимальная площадь земельных участков –0,06 га

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Животноводческие комплексы, фермы, фабрики, хозяйства.

Минимальная площадь земельных участков –0,06 га.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Тепличные и парниковые хозяйства

Склады и хранилища с/х продукции, удобрений.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Жилые строения

1. Минимальная площадь земельных участков –0,02 га.;

Минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту –15 м.;

Минимальная ширина/ глубина –15 м.;

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.;

3. Предельное количество этажей – 2 этажа;

Предельная высота здания до конька – до12 м.;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%.

5. Минимальный процент озеленения – 20%,

6. Максимальная высота оград –1,5 м, ограждения между участками должны устраиваться из прозрачных или не затеняющих материалов.

7. Расстояние до домов, хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – не менее6 м., расстояние от домов до хозяйственных построек для скота и птицы – не менее15 м.

Огороды

1. Минимальная площадь земельных участков –0,06 га

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Объекты хозяйственного назначения

Отдельно стоящие объекты.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Высота - до3 м

Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее1 м

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Леса

Параметры разрешенного использования не подлежат ограничению.

Освоение лесов должно осуществляться строго в соответствии с Лесным кодексом РФ и по целевому назначению в соответствии с мероприятиями, предусмотренными лесохозяйственным регламентом

Осуществление рекреационной деятельности

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Луга, заболоченные территории и прочие природные территории

Параметры разрешенного использования не подлежат ограничению.

Зона выделена для обеспечения условий сохранения природных ландшафтов. Планируемые мероприятия должны осуществляться с минимальным воздействием на уязвимые элементы окружающей среды

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерной инфраструктуры

Линейные объекты и здания, сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности линейного объекта

Объекты транспортной инфраструктуры

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Парки, скверы

Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50 %

Территорию зеленых насаждений принимать 70-75% общей площади зоны; аллеи и дорожки – 30-25%.

Устройство ливневой канализации, прогулочных  и велосипедных дорожек в твердом покрытии; освещение

На территории сквера запрещается размещение застройки.

Аттракционы

1. Минимальная площадь земельного участка - не подлежит ограничению.

2. Минимальный отступ от границ земельного участка – не подлежит ограничению.

3.Предельная высота сооружения – не подлежит ограничению.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%

5. Минимальный процент озеленения – 70%; в том числе ценными породами деревьев - 50 %;

6. Максимальная высота оград –1,5 м.

Размещение только в соответствии с проектом благоустройства, на территориях не занятых насаждениями.

Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии;

Спортивные площадки, теннисные корты

Отдельно стоящие.

1. Минимальная площадь земельного участка - не подлежит ограничению.

2. Минимальный отступ от границ земельного участка – не подлежит ограничению.

3.Предельная высота сооружения – не подлежит ограничению.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.

5. Минимальный процент озеленения – 70%, в том числе ценными породами деревьев - 50 %;

6. Максимальная высота оград –1,5 м.

Размещение только в соответствии с проектом благоустройства, на территориях не занятых насаждениями.

Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии

Предприятия мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки).

1. Минимальная площадь земельного участка - не подлежит ограничению.

2. Минимальный отступ от границ земельного участка – не подлежит ограничению.

3.Предельная высота сооружения – не подлежит ограничению.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит ограничению.

Размещение только в соответствии с проектом благоустройства, на территориях не занятых насаждениями.

Общественные туалеты

Опорные пункты полиции

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объектов

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания объектов

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Действующие кладбища

1.Минимальная площадь земельного участка – не подлежит ограничению

2. Максимальная площадь захоронений – 75%.

3. Максимальная высота оград – 1  м

 Устройство ливневой канализации, дорожек в твердом покрытии

Здания для проведения траурных гражданских обрядов

1. Минимальная площадь земельного участка -  не подлежит ограничению.

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий – 1м.

3. Предельная высота здания до конька – до15 м.

4. Максимальный процент застройки – не подлежит ограничению.

Параметры разрешенного использования устанавливаются в соответствии с техническими ре­гламентами, СП,СанПиН, и др.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания объектов.

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Полигоны ТБО и промышленных отходов

1. Минимальная площадь земельного участка -  не подлежит ограничению.

2. Минимальный  отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 1м.

3. Предельная высота зданий и сооружений – не подлежит ограничению.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит ограничению.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Временные свалки ТБО

Скотомогильники

Мусороперерабатывающие и мусоросортировочные предприятия.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Стоянки автомобильного транспорта для обслуживания объектов

Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машино-мест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.